遂宁房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具遂宁蓬溪法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押房子借款的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人；借款需要支付、抵押登记费、房子的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、遂宁借款额度：多可以贷到评估值的7成左右。
五、遂宁借款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年

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在办理遂宁蓬溪住房抵押贷款时,遂宁蓬溪住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.

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遂宁银行住房抵押贷钱申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；
4、遂宁有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；
6、住房房龄不能过20年；
7、遂宁住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；
8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。
抵押房屋银行借款,公司房产抵押贷款,父母房抵押资金周转借款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表典当借钱等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚
是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

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